ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ
УСЛУГИ ЮРИСТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ
Земельные споры в суде и правоотношения возникающие на основе владения, пользования земельными участками, вот что закладывается в понятие.
Даже если Вы проживаете в городе и у Вас нет земельного участка, вы можете столкнуться с защитой права собственности на землю. На земле стоят дома (в том числе и многоквартирные), по земле мы ходим и ездим, и у этой земли может быть хозяин, которому это не нравится.
В данной категории можно говорить о юридическом сопровождении применения земельных норм вне судебных споров. К примеру юридическое сопровождение получения земельного участка, решения вопросов землеустройства, кадастрового учета и т.д.
Земельные споры и их виды
Правовое регулирование отношений производится Земельным кодексом Российской Федерации. Применение закона как правило связано со смежными законами. Кадастровый учет регламентирует учет собственности, а Гражданский кодекс дает содержание этого права.
Непосредственно к земельным спорам Я бы отнес судебные дела обоснование правовой позиции, по которым связано с земельным законодательством.
— дела об установлении границ земельного участка
— споры об изменении категории земель
— признание недействительным результатов межевания
И другие.
Однако к данной категории дел могут относить дела, разрешаемые без применения земельного законодательства… На пример, дела, вытекающие из наследственного законодательства. Спор о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Мое мнение однозначно, отнесение к земельным спорам подобного конфликта будет ошибочно. Однако большинство считает, что негаторные и виндикационные иски касающиеся земли относятся земельным спорам и ищут земельного юриста.
Псевдоземельные споры
К ним я бы отнес конфликты тем или иным образом связанные с землей, но восстановление нарушенных прав, по которым не требует применения отраслевого законодательства. А именно:
— об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения;
— иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения земельным участком;
— дела о признании права на земельный участок (например, права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования);
— иски о признании права собственности ответчика на земельный участок отсутствующим;
— споры об установлении сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);
Как мне видится, подобных судебных земельных споров на порядок больше.